PRENÁJOM 5 izbový RD – 128,33 m2 v novostavbe v Alžbetinom dvore

Nadštandardné bývanie Miloslavov Housing v Alžbetinom dvore

5-izbový rodinný dom je o celkovej rozlohe 128,33 m2 + balkón a terasa 25 m2.

Dispozícia:

-prízemie - vchodová časť, schodisko, kuchyňa otočená na severovýchod, obývačka, kúpelňa s wc a spálňa. Z obývačky je východ na terasu a na záhradu.

- prvé poschodie - 2 samostatné izby orientované na západnú stranu. Kúpelňa s wc a samostatná izba s balkónom sú orientované na juh. V strede poschodia sa nachádza šatník, schodisko a chodba.

Plocha bytu je nadštandardná vo výmere 128,33 m2, k tomu 25 m2 plochy balkónu a terasy a záhrada s rozlohou 192 m2

Výmera domu: 128,33 m²

Stav: štandard s kuchynskou linkou

Terasa: 25 m²

Balkón: 3.85 m²

Parkovanie: 3 parkovacie miesta v cene, zámková dlažba + predpríprava na elektronabíjačky

TECHNICKÉ VYBAVENIE/ŠTANDARD DOMU

- konštrukcia murovaná z tvárnic HELUZ hr.:300 mm a stropnými železobetónovými doskami

- protipožiarne, bezpečnostné, hliníkové, osadené v oceľovej zárubni, výška 2 380 mm

- okná SLOVAKTUAL OPTIM s izolačným trojsklom

- príprava na montáž diaľkovo ovládateľného exteriérového tienenia v okenných nadpražiach.

- strešnú krytinu tvorí hydroizolácia proti prerastaniu koreňov - povlaková krytina FATRAFOL 810, hr. 2 mm

- tepelná izolácia obvodovej steny je z izolačných dosiek z minerálnych vlákien o hrúbke 0,200 m.

- dom bude zásobovaný teplom z vlastného zdroja tepla. V technickej miestnosti bude osadený závesný plynový kondenzačný kotol Viessmann Vitodens 200-W s výkonom 1,9-13,0 kW

- kúrenie je zabezpečené podlahovým vykurovaním UPONOR

- v dome je zabezpečená predpríprava na inštaláciu chladenia/klimatizácia

- príprava na krb

- v dome je osadený silnoprúdový rozvádzač.

- ku domu prislúchajú 3 parkovacie miesta.

Lokalita:

Projekt Miloslavov Housing sa nachádza na rohu ulíc Bottova a Lesná v novovybudovanej časti s názvom Kačín. Miloslavov je aj vďaka rýchlemu prístupu do Bratislavy cez novovybudovanú diaľnicu D4R7 obľúbenou lokalitou na bývanie. Obec poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť vrátane OC Miloslavov, Billy, materskej škôlky alebo fitnes centra. Vlaková stanica je vzdialená približne 15 minút pešo.

Výška prenájmu v štandarde s kuchynskou linkou a spolu s 3x parkovacím státím je spolu 1400 Eur.

Dom je v blízkej budúcnosti určený na predaj, preto prenájom domu je vhodý prioritne na obdobie 1 rok.