NA PREDAJ slnečný 3-izbový byt s balkónom a klimatizáciou v Zohore
Ponúkame na predaj pekný, denným svetlom presvetlený 3-izbový byt s balkónom, klimatizáciou a garážou v centre obce Zohor, iba 25 km od Bratislavy. Byt sa nachádza na druhom poschodí trojposchodového bytového domu, ktorý bol kolaudovaný v roku 2006. Bytový dom je tehlový, murovaný a zateplený.
Výmery:
- celková úžitková plocha bytu bez garáže je 73,57 m2
- vnútorná podlahová plocha bytu je 66,44 m2
- balkón orientovaný na juhozápad so vstupmi z dvoch izieb má výmeru 4,55 m2
- murovaná pivnica situovaná na prízemí bytového domu má výmeru 2,58 m2
- garáž pre jedno osobné auto je o výmere 18,10 m2
Charakteristika bytu:
- praktický 3-izbový byt s príjemnou atmosférou je svetlý, čistý a veľmi dobre udržiavaný
- byt sa predáva čiastočne zariadený
- výhodou bytu je, že má vlastné samostatné ústredné vykurovanie, ktoré je zabezpečené plynovým kotlom Junkers a radiátormi v každej miestnosti, ovládané termostatom
- ohrev teplej vody je zabezpečený vlastným bojlerom
- orientácia bytu je na juhozápad
- nainštalovaná klimatizácia
- okná sú plastové s izolačným dvojsklom so žalúziami a sieťkami proti hmyzu
- vchodové bezpečnostné dvere
- podlahy v byte sú plávajúce veľkoplošné parkety
- v chodbe, v kúpeľni, na samostatnej toalete a balkóne je položená keramická dlažba
- v predsieni je osadená šatníková skriňa na mieru a druhá veľká skriňa je v spálni
- telefónna prípojka, prípojka satelitnej káblovej televízie, prípojka internetu
- nainštalovaný je domáci vrátnik
- samostatná, uzamykateľná, murovaná pivnica s výmerou 2,58 m2
- bytový dom je celý oplotený kovovým plotom
- vo dvore, kde je situovaný bytový dom sa nachádza spoločný priestor pre majiteľov bytov určený na relax a na opekanie
- bytový dom má dva vchody: od obecnej prístupovej cesty a z dvora
- kuchynská linka je vyhotovená na mieru so zabudovanými spotrebičmi: vstavaná umývačka riadu, elektrická rúra, plynový sporák, digestor, nerezový drez s pákovou vodovodnou batériou. V kuchyni je samostatne stojaca chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra
- možnosť kúpy garáže pre jedno osobné auto s výmerou 18,10 m2 nachádzajúca sa na prízemí bytového domu v cene 15.000,- eur
Dispozícia: priestranná vstupná predsieň, ktorá je chodbou prepojená s obývačkou a kuchyňou. Z obývačky sa chodbou vchádza do dvoch samostatných neprechodových izieb orientovaných na juhozápad, z ktorých každá má vchod na spoločný balkón. Z chodby sa vchádza do kúpeľne s umývadlom a vaňou. Toaleta je samostatná.
Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
Náklady na bývanie pre 1 osobu sú 120,- eur na mesiac.
Napriek tomu, že bytový dom sa nachádza v centre obce je situovaný v tichom prostredí. Je tu veľmi dobrá dostupnosť občianskej vybavenosti (do 5 minút), ktorú má obec Zohor na slušnej úrovni. Nachádza sa tu lekár, lekáreň, pošta, obchody, reštaurácie, Materská a Základná škola (každoročne patrí medzi najlepšie v okrese), pekný multifunkčný športový areál s umelou ľadovou plochou a tenisové kurty s krytou halou s celoročnou prevádzkou. Obec Zohor má bohatý kultúrny a spoločenský život. Dostupnosť do okresného mesta Malacky a do Bratislavy: 3 km nájazd na diaľnicu D2 (do 15 min. Malacky a BA Bory), pravidelné železničné (25 min. BA hlavná stanica) a autobusové spojenie. Vo vzdialenosti 15 km je hraničný prechod do Rakúska: Záhorská Ves – Angern.
Informácie o nehnuteľnosti majú informatívny charakter a môžu podliehať zmenám.
Cena pekného a vkusne zariadeného trojizbového bytu s balkónom a klimatizáciou v centre obce Zohor je 155.000,- eur vrátane provízie realitnej kancelárie a cena garáže pre jedno osobné auto je 15.000,- eur. V prípade záujmu ma kontaktujte prosím telefonicky: 0914 777 812 alebo mailom: renataduffekova@gmail.com
S vybavením hypotekárneho úveru Vám rada pomôže naša finančná poradkyňa Dorota Duffeková, mobil: 0904 400 316, mail: dorota.duffekova@gmail.com
© Text a fotografie podliehajú autorským právam a sú majetkom realitnej kancelárie Eclipsereal s.r.o.
Všetky ostatné ponuky realitnej kancelárie si môžete pozrieť na www.eclipsereal.sk
Realitná kancelária Eclipsereal s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárií Slovenska – www.zrks.sk
V prípade našej spolupráce:
- neplatíte poplatky spojené s predajom nehnuteľnosti, hradíme: právny servis – spracovanie rezervačnej zmluvy, kúpno-predajnej zmluvy, návrhu na vklad do katastra, poplatky za podpisy u notára na kúpnych zmluvách a základný správny poplatok za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
- bezplatne ponúkame služby hypotekárneho špecialistu, ktorý Vám vyjedná výhodnejšie podmienky platenia Vášho hypotekárneho úveru
- zabezpečíme znalca a prepis dodávateľov energií z pôvodného majiteľa nehnuteľnosti na nového majiteľa nehnuteľnosti
- v prípade potreby predaja Vašej nehnuteľnosti Vám radi pomôžeme
- vyriešime za Vás kompletný servis pohodlne a bezpečne so zárukou diskrétnosti.
