Facebook-f Instagram
Facebook-f Instagram

REZERVOVANÉ! Nadštandardný RD, pozemok 959m2,4km od Vajnor, Sl. Grob

    • 458 000
    • Typ ponuky: Predaj
    • Druh: Rodinné domy
    • Stav: Kompletná rekonštrukcia
    • Úžitková plocha: 172 m²
    • Zastavaná plocha: 231 m²
    • Plocha pozemku: 728 m²

    AstonReal ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa nadštandardný krásny priestranný samostatne stojaci 4 izbový rodinný dom v Slovenskom Grobe v časti Malý Raj. Rodinný dom sa nachádza v pokojnej ulici mimo hlavnej cesty v zástavbe nových rodinných domov, je vzdialený len 4 km od Vajnor, s dobrým prístupom z diaľnice a Bratislavy a len 15 minút od letiska. V lokalite sa nachádza štandardná občianska vybavenosť - základná škola, škôlka, obchody a markety. Na dosah sú kúpaliská a jazerá.

    V prípade rýchleho jednania je možná dohoda na cene.

    Popis nehnuteľnosti

    Základná charakteristika:

    Rodinný dom je novostavba priestranného prízemného rodinného domu z r. 2018, ktorá je postavená z kvalitných materiálov a zariadená nadštandardným vybavením.
    Dom je efektívne rozdelený na dennú a nočnú časť.
    Na pozemku sa nachádza dvojgaráž, prepojená s domom, pre dve autá a parkovací priestor pre 4 osobné autá.
    Dom sa predáva čiastočne zariadený, so všetkým vstavaným kvalitným nábytkom na mieru.

    Výmera a opis:

    Celková plocha pozemku je cca 959m2. Úžitková plocha domu je cca 225m2, zastavaná plocha domu je cca 231m2, zvyšný priestor o výmere 726m2 tvorí kultivovaná záhrada, vydláždená parkovacia plocha (cca 50m2) a vydláždené chodníky (cca 60m2).
    Záhrada je udržiavaná, rozdelená na okrasnú parkovú a úžitkovú časť, má zavlažovanie záhonov a poskytuje dostatočný priestor aj pre vybudovanie bazénu (IS k jeho výstavbe sú už vybudované).
    Dom aj pozemok je svojou výmerou a dispozíciou veľmi veľkorysý a poskytuje nasledovné priestory:
    - 3 izby, 1 obývacia izba, kuchyňa, jedáleň, vstupná chodba, sklad, práčovňa, priestranný šatník (9m2), samostatné WC a veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a WC,
    - kuchyňa je vybavená modernými vstavanými spotrebičmi - umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, zabudovaná kombinovaná chladnička s mrazničkou
    - murovaný interiérový krb,
    - zastrešená terasa o výmere cca 27m2,
    - menší sklad náradia má zvonku samostatný vchod.
    Súčasťou je aj vykurovaná dvojgaráž o výmere cca 46m2.
    Pozemok je rovinatý a oplotený zo všetkých strán.

    Charakteristika domu:

    - inžinierske siete – elektrina 230V a 380V, plyn
    - mestský vodovod
    - kanalizácia
    - dažďová kanalizácia
    - závlahový systém záhonov
    - podlahové teplovodné vykurovanie, ohrev kondenzačným plynovým kotlom
    - stropná klimatizácia
    - plastové okná s trojsklom
    - kamerový systém a bezpečnostný alarm
    - elektrické brány.

    Konštrukcia domu:

    - konštrukcia domu je z pálenej tehly
    - valbová strecha s betónovou krytinou Bramac
    - vonkajšie zateplenie domu a extra zateplenie stropu
    - stropy – železobetón
    - pochôdzna povala na celej ploche domu.

    Rozmery pozemku a výmer sú orientačné. K domu je vystavený energetický certifikát triedy A. Kúpu tohto rodinného domu je možné financovať prostredníctvom hypotéky. Možná je aj platba bytom v Bratislave s doplatkom.

    Rodinný dom je k dispozícii ihneď.

    Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

    Miesto nie je uvedené

    Vlastnosti

    • Káblová TV: Áno
    • Elektrická sieť: 230/400V
    • Okná: Plastové
    • Energetický certifikát: A
    • Garáž: Áno – 2 autá
    • Plynová prípojka: Áno
    • Kúrenie: Vlastné – plyn
    • Vodovod: Verejný vodovod
    • Internet: Optika
    • Parkovanie: Áno
    • Počet kúpeľní: 1
    • Počet poschodí: 1
    • Počet izieb: 4
    • Plocha terasy: 27 m² m²
    Vaše údaje zadané do kontaktného formulára budú odoslané konkrétnemu predajcovi a aj spoločnosti ktorá prevádzkuje portál byvajsi.sk. Bližšie informácie k ochrane osobných údajov nájdete tu

    Odoslať správu o ponuke

    Toto je súkromné a nebude zdieľané s vlastníkom.

    Your report sucessfully send

    Schôdzky

     

     / 

    Prihlásiť sa

    Poslať správu

    Moje obľúbené

    Žiadosť

    Nárokovať obchod

    Zdielať