EXKLUZÍVNE–Moderný 3-izb. 91m2 byt v novost. s 2 balk.a garaž. státím

AstonReal
Maklér: Karol Linkesch
Ponúka na predaj :
Moderný a priestranný 3-izbový byt v NOVOSTAVBE na Hviezdoslavovej ulici v Poprad v obytnom dome HVIEZDOSLAV. Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2022 a poskytuje komfortné a kvalitné bývanie v atraktívnej časti mesta.
Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka výborné dispozičné riešenie s dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s priestrannou kuchyňou, ktorá vytvára moderný otvorený denný priestor ideálny pre rodinný život, aj stretnutia s priateľmi.
Veľkou výhodou bytu sú DVA BALKÓNY, ktoré rozširujú obytný priestor, spolu majú 13,6 m2.
-menší balkón orientovaný na východ s prístupom zo spálne – ideálny na rannú kávu, 3.3 m2
-väčší balkón orientovaný na juh s prístupom z obývacej izby a druhej spálne, ktorý ponúka dostatok slnečného svetla počas celého dňa 10,3 m2
Úžitková plocha bytu je 78 m², pričom spolu s balkónmi ponúka celkovú plochu až 91 m², čo zabezpečuje komfortné a priestranné bývanie.

Základné informácie:
novostavba kolaudovaná v roku 2022
poschodie: 4
obytná plocha: 78 m²
celková plocha s balkónmi: 91 m²
2 balkóny (východná a južná orientácia)
priestranná obývačka prepojená s kuchyňou.

Lokalita
Hviezdoslavova ulica patrí medzi veľmi dobre dostupné lokality mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza nákupné centrum OC Fórum Poprad (približne 10 minút chôdze) a historické centrum mesta – Námestie svätého Egídia, ktoré je vzdialené približne 5 minút pešo. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, zdravotné zariadenia aj zastávky MHD, v dostupnosti 5minút je aj hlavná železničná stanica Poprad Tatry, čo zabezpečuje pohodlné mestské bývanie.

Parkovanie
K bytu je možné dokúpiť GARÁŽOVÉ STÁTIE v bytovom dome, čo predstavuje veľkú výhodu najmä v tejto časti mesta, ktoré nie je zahrnuté v cene - 26.000,-€ Ale je tu možnosť dočasného prenájmu, s následným odkúpením.
Tento byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí hľadajú moderné bývanie v novostavbe s dostatkom priestoru, balkónmi a výbornou dostupnosťou do centra mesta.

Záujem o obhliadku a viac informácií získate na t.č. 0948 875 664 alebo linkesch@astonreal.sk