Babony TRE | Senec Gardens – 3 izbový byt na predaj

Babony TRE | Na predaj priestranný 3-izbový byt v projekte Senec Gardens – 92,44 m² + balkón + pivnica + garážové státie

Babony TRE ponúka na predaj nadštandardný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte Senec Gardens na Ružovej ulici v Senci. Byt sa nachádza na 1. poschodí (2. NP) moderného bytového domu skolaudovaného v roku 2019 a je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá spojenie kvalitného bývania, súkromia, architektúry a príjemného prírodného prostredia.

Projekt Senec Gardens je známy svojím výnimočným urbanistickým riešením, upraveným areálom s jazierkom, promenádou, vodopádom, vodotryskom a parkovou zeleňou, ktoré vytvárajú pokojné a estetické prostredie na každodenný život aj oddych.

Základné informácie:

• 3-izbový byt
• Podlahová plocha bytu: 92,44 m²
• Pivnica: 3,00 m²
• Balkón / loggia: 8,82 m²
• Celková výmera vrátane pivnice: 95,44 m²
• Poschodie: 1. poschodie / 2. NP
• Kolaudácia bytového domu: 2019
• Orientácia: východ a juh
• K bytu prislúcha garážové státie
• Mesačné zálohové platby: cca 180 € (5 členná rodina)
• Daň mestu/odpad - 100€/rok

Dispozícia bytu:

Byt je výborne dispozične riešený a ponúka komfortný priestor aj pre rodinu. Pozostáva z:
• vstupnej predsiene a chodby
• priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou
• 2 samostatných izieb
• kúpeľne s vaňou a WC
• samostatného WC
• technickej miestnosti
• balkóna / loggie
• pivnice umiestnenej v suteréne bytového domu

Denná časť bytu je tvorená veľkorysým otvoreným priestorom obývacej izby s kuchyňou, z ktorého je výstup na balkón. Nočná časť ponúka dve samostatné izby a praktické zázemie v podobe samostatného WC a technickej miestnosti.

Vybavenie bytu

Byt sa nachádza v novostavbe a je vyhotovený vo veľmi príjemnom a kvalitnom štandarde:
•⁠ ⁠plastové okná s izolačným trojsklom
•⁠ ⁠bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere
•⁠ ⁠interiérové dyhované dvere
•⁠ ⁠laminátové podlahy v obytných miestnostiach
•⁠ ⁠keramická dlažba v kúpeľni, WC a technickej miestnosti
•⁠ ⁠vlastný plynový kondenzačný kotol v technickej miestnosti
•⁠ ⁠radiátory Korad, v kúpeľni rebríkový radiátor
•⁠ ⁠kvalitná kuchynská linka z rakúskeho štúdia DanKüchen
•⁠ ⁠⁠granitový drez Franke
•⁠ ⁠zabudovaná indukčná varná doska značky Bosch
•⁠ ⁠vstavaná elektrická rúra Bosch
•⁠ ⁠vstavaná umývačka riadu Bosch
•⁠ ⁠samostatne vstavaná chladnička Bosch
•⁠ ⁠⁠samostatne vstavaná mraznička Bosch
•⁠ ⁠⁠odsávač pár Siemens

Kúpeľňa je vybavená vaňou, keramickým umývadlom, batériami, práčkou a sušičkou. Výhodou je aj samostatné WC so závesným systémom Geberit.

Bytový dom a projekt

Bytový dom je súčasťou nadštandardného rezidenčného súboru Senec Gardens, ktorý tvorí komorné bývanie v prostredí menších apartmánových domov rozmiestnených okolo vodnej plochy. Samotný dom má:
•⁠ ⁠1 podzemné a 3 nadzemné podlažia
•⁠ ⁠výťah
•⁠ ⁠garážové státia v podzemí
•⁠ ⁠pivnice
•⁠ ⁠optický internet a televíziu
•⁠ ⁠kvalitné spoločné priestory
•⁠ ⁠zateplenú fasádu s dreveným obkladom

Projekt je atraktívny nielen architektúrou, ale aj celkovou atmosférou. Dôraz bol kladený na kvalitu verejného priestoru, parkové úpravy, vodné prvky a prírodný charakter celej lokality.

Lokalita

Senec Gardens ponúka bývanie v modernej rezidenčnej štvrti s výbornou dostupnosťou a zároveň v pokojnom prostredí, ktoré je ideálne na každodenný život, šport aj relax. Lokalita je obľúbená najmä pre svoju upravenosť, komunitný charakter a nadštandardné okolie.

Hlavné benefity:

• priestranný 3-izbový byt s výbornou dispozíciou
• veľká denná časť prepojená s kuchyňou
• balkón / loggia
• pivnica
• garážové státie
• vlastné vykurovanie kotlom
• novostavba z roku 2019
• orientácia na východ a juh
• nízke mesačné zálohové platby cca 180 €
• atraktívny projekt s jazierkom, promenádou a zeleňou
• pokojné a reprezentatívne rezidenčné prostredie

Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne o výhodách tohto výnimočného bývania!

K dispozícii sú dve parkovacie miesta. Možnosť odkúpenia jedného parkovacieho miesta v hodnote 14 000€. V prípade záujmu o dve parkovacie miesta je možná dohoda na cene.

CENA - 274 900€
(konečná cena, zahŕňa celý proces a servis prevodu nehnuteľnosti)

V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis, hypotekárny úver a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.

O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Babony TRE