BabonyTRE I Rodinný dom a pozemok 8 500 m²

Veľký stavebný pozemok cca 8 500 m² s domami a podnikateľským potenciálom

Ponúkame na predaj rozsiahly pozemkový areál o celkovej výmere približne 8 500 m², ktorý predstavuje veľmi zaujímavú investičnú príležitosť.

Na pozemku sa nachádza viacero stavieb a parciel, ktoré spolu vytvárajú funkčný areál s veľkým potenciálom ďalšieho rozvoja.

Čo sa na pozemku nachádza

Rodinné domy

Rodinný dom (177 m² podlahovej plochy) – klasický rodinný dom so súpisným číslom, situovaný na zastavanej ploche a nádvorí.

Novší jednopodlažný rodinný dom (150 m²) – moderná stavba vhodná na okamžité bývanie.

Samostatná budova. Budova s výmerou približne 190 m².

V súčasnosti sa v staršom dome nachádza bistro so všetkými potrebnými povoleniami na prevádzku gastronómie, čo otvára možnosť pokračovať v podnikaní alebo ho ďalej rozvíjať.

Pozemky
Areál tvorí kombinácia:

záhradných pozemkov

zastavaných plôch a nádvorí

Parcely spolu vytvárajú kompaktný celok vhodný na ďalší development alebo podnikateľské využitie.

Investičný potenciál

Pozemky sú stavebné a podľa možností využitia je tu možné umiestniť približne 12 bungalovov, čo robí z tejto ponuky veľmi zaujímavú príležitosť pre developerov, ktorí už v tejto lokalite realizujú svoje projekty.

Ďalšie možnosti využitia

Areál má poli-funkčný charakter a ponúka viacero scenárov využitia:

developerský projekt rodinných domov

ranč alebo farma na chov koní či iných väčších zvierat

rozšírenie gastro alebo agroturistického podnikania

Časť pozemku je momentálne využívaná ako poní farma „White Pony“, čo dokazuje vhodnosť lokality pre chov zvierat a rekreačné aktivity. https://www.facebook.com/farmaWhitePony/

Prečo je táto ponuka zaujímavá

✔ veľký kompaktný pozemok cca 8 500 m²
✔ 2 rodinné domy + samostatná budova
✔ existujúca gastro prevádzka (bistro)
✔ možnosť výstavby približne 12 rodinných domov
✔ vhodné pre developerov aj podnikateľov

INFO
Realitný maklér: Babony TRE s.r.o.
Andrii Oksanichenko, PhD.
Tel.: +421 944 947 493
E-mail: andrii.oksanichenko@babonytre.sk