Na PREDAJ dvojpodlažný 6 izbový rodinný dom vo výbornej lokalite – Smo

Ponúkame na predaj priestranný 6 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v Smoleniciach, v príjemnom a pokojnom prostredí na ulici Komenského.

Rodinný dom bol postavený približne pred 20 rokmi z Ytongu a je kompletne zateplený. Celková úžitková plocha domu je 200m2. Veľkou výhodou je podlahové kúrenie v celom dome, ktoré zabezpečuje komfortné vykurovanie, v obývačke sa nachádza aj krb.

Tento rodinný dom vyniká príjemnou atmosférou bývania a dostatkom prirodzeného svetla, vďaka čomu je svetlý a vzdušný.

K domu prislúcha priestranný pozemok, ktorý je o rozlohe 1095m2, ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Pozemok je krásne slnečý a príjemný počas celého dňa , čo vytvára ideálne miesto na relax a letné posedenie. Na pozemku sa nachádzajú všetký inžinierske siete.

Dom ponúka množstvo využitia - je ideálny na viacgeneračné bývanie, prípadne na podnikateľské účely na prenajímanie izieb, vzhľadom na dopyt a turisitov. Veľkým benefitom je parkovanie, ktoré je zabezpečené priamo vo dvore domu pre viacero áut + garáž.

DISPOZÍCIA

PRÍZEMIE:

- priestranná vstupná chodba

- dve samostatné izby

- špajza

- kúpeľňa s vaňou + toaleta

- obývacia izba prepojená s kuchyňou

2. poschodie

- 3 samostané izby, v každej sa nachádza sprchovací kút + toaleta

- samostaná kuchyňa

Na poschodí sa nachádza aj klimatizačná jednotka, ktorá je umiestnená na chodbe. Na poschodí sa nachádza aj technická miestnosť kde je umiestnený kotol.

VÝHODY:

- veľký pozemok

- možstvo parkovania

- podlahové kúrenie

- inevstičná príležitosť

- viacgeneračné bývanie

- garáž

- lokalita na skok od lesa

- samostatne stojaci

- veľká metráž

- kompletná občianska vybavenosť (lekári, škôlka a škola na skok od domu)

Mesačné náklady sú cca 150EUR.

LOKALITA

Smolenice sú obec na západnom Slovensku v okrese Trnava, nachádzajúca sa na úpätí pohoria Malé Karpaty približne 20 km od Trnava a asi 60 km od Bratislava. Obec je obklopená lesmi a prírodou, vďaka čomu je obľúbeným miestom na turistiku a oddych. Prvá písomná zmienka o Smoleniciach pochádza z roku 1256 a názov obce pravdepodobne vznikol podľa smoliarov, ktorí v minulosti v okolí vyrábali smolu z dreva. Najznámejšou dominantou obce je Smolenický zámok, romantický zámok postavený na mieste staršieho hradu, ktorý dnes slúži najmä na konferencie a vedecké podujatia. V blízkosti sa nachádza aj Jaskyňa Driny, jediná sprístupnená jaskyňa v Malých Karpatoch, a archeologická lokalita Molpír, kde sa našli pozostatky starovekého opevneného sídliska z doby železnej. Smolenice sú preto významnou historickou aj turistickou lokalitou, ktorá spája bohatú históriu s krásnou prírodou Malých Karpát.

CENA

Cena je 430.000EUR vrátane kompletného právneho servisu.

Pre viac informácii ma kontaktujte, rada Vám zodpoviem na Vaše otázky.