Babony TRE I Investičná príležitosť – Hotel v Modre

Ponúkame exkluzívnu investičnú príležitosť v Modre, v bezprostrednej blízkosti hotela Zochova chata.

Vlastníctvo zahŕňa:
• 2 budovy a pozemok pod nimi
• Prenajatých 5 árov pozemku určených na rekonštrukciu a údržbu objektov
• Možnosť prenajať si ďalších 15 árov na vybudovanie parkoviska, detského ihriska a ďalších doplnkov

Stavebné povolenie:
• Vydané bude v marci 2026 podľa projektu odsúhlaseného všetkými štátnymi orgánmi
• Rekonštrukciou povolene - budova s výmerou 180 m² a budova s výmerou 1 000 m²
• Na prízemí väčšej budovy podla projektu sa plánuje lobby bar a reštaurácia

Inžinierske siete a prístup:
• Mestský vodovod, elektrina 380 V, plyn nie je zavedený
• Kanalizácia riešená žumpou
• Prístupová cesta asfaltová
• Autobusová zastávka s priamym spojením do Nivy Centrum vzdialená 2 minút pešo

Cena: 450 000 EUR vrátane platných projektov a stavebného povolenia na rekonštrukciu.

Tento projekt predstavuje jedinečnú možnosť investície do hotela s potenciálom vysokého výnosu a flexibilného využitia pozemku.

Investičné výhody projektu v Modre
Tento projekt ponúka jedinečnú investičnú príležitosť v oblasti s vysokým rekreačným potenciálom. Modra sa nachádza v malebnom podhorí Malých Karpát, čo zaručuje pohodlný prístup k horám, turistickým chodníkom, cyklotrasám a viniciam.

Okolie je ideálne pre relax a aktívny životný štýl – návštevníci môžu využívať turistiku, cykloturistiku, vinárske a gurmánske zážitky. Blízkosť prírody, panoramatické výhľady na Malé Karpaty a pokojné prostredie robia z tejto lokality atraktívnu destináciu pre hotel, wellness a rekreačné aktivity.
Investícia do tohto projektu znamená kombináciu stabilného výnosu z prenájmu a rastúcej hodnoty nehnuteľnosti v jednej z najatraktívnejších rekreačných oblastí Bratislavského kraja.
Kontakt:

Realitný maklér Babony TRE s.r.o.
Andrii Oksanichenko PhD.
+421 910 210 333
+38 050 849 70 23
andrii.oksanichenko@babonytre.sk
V prípade Vášho záujmu Vám poskytneme právny servis a zabezpečíme celý proces predaja a prepisu nehnuteľnosti.

O kompletné profesionálne služby vrátane sprocesovania/ spracovania kúpy nehnuteľnosti a samozrejme aj zabezpečenia financovania kúpy nehnuteľností sa stará kancelária Babony TRE.

Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Tento dom čaká práve na vás!