RADO | Pozemok na výstavbu IBV 10946m2 | Trenčín Záblatie

RADO Reality Vám ponúka na predaj slnečný pozemok na výstavbu rodinných domov o výmere 10946 m2 v obci Záblatie.
Obec sa nachádza v mestskej časti Trenčín.
K pozemku na výstavbu sú potrebné dotiahnuť inžinierske siete (elektrina, plyn, voda) ktoré sú neďaleko.
Pozemok je rovinatý.

Mestská časť Záblatie v Trenčíne je v roku 2026 dynamicky sa rozvíjajúcou lokalitou, ktorá si zachováva charakter kľudného bývania s rastúcou modernou infraštruktúrou.

Tu je podrobný prehľad občianskej vybavenosti a infraštruktúry:
- Vzdelávanie a mládež
Záblatie je dôležitým vzdelávacím uzlom mesta:
Vysoké školstvo: Nachádza sa tu Fakulta špeciálnej techniky Trenčianskej univerzity A. Dubčeka spolu so študentským domovom (internátom) na ulici Ku kyselke.
Predškolská výchova: V lokalite pôsobí Detské centrum Motýlik a štátna materská škola. Pre obyvateľov sú k dispozícii aj spádové škôlky v širšom okolí Zámostia.
Detské mestečko: Unikátny areál (Zlatovce / Záblatie), ktorý poskytuje zázemie pre deti a mládež.

- Obchod a služby
Základná vybavenosť je sústredená priamo v mestskej časti, s výbornou dostupnosťou do veľkých obchodných zón:
Potraviny: Priamo v Záblatí sa nachádza predajňa COOP Jednota.
Dostupnosť nákupných centier: V tesnej blízkosti (smerom na Zlatovce / mesto) sú dostupné veľké reťazce ako Lidl, Kaufland či Nay.
Služby: Miestne Kultúrne stredisko Záblatie slúži na spoločenské podujatia, rodinné oslavy a komunitné aktivity.

- Kultúra a voľný čas
Rok 2026 prináša do Záblatia viac kultúrnych impulzov:
Kaštieľ Záblatie: Historická dominanta mestskej časti, v okolí ktorej sa nachádza park vhodný na oddych.
Podujatia Trenčín 2026: V rámci EHMK sa aktivity sústredia aj na oživovanie verejných priestorov a komunitné stretnutia v okrajových častiach mesta vrátane Záblatia.
Šport: V mestskej časti pôsobí futbalový klub a v rámci univerzitného areálu sú dostupné športoviská a telocvičňa.

- Doprava a infraštruktúra
Toto je oblasť s najväčšími prebiehajúcimi investíciami:
MHD a spojenie: Pravidelné linky MHD (napr. linka č. 6 a 13) spájajú Záblatie s centrom mesta a priemyselnou zónou.
Diaľničný privádzač: Strategická poloha pri napojení na diaľnicu D1, čo je výhodou pre motoristov, ale prináša aj hustú tranzitnú dopravu.
Nová výstavba (IBV): Prebieha rozširovanie lokalít pre rodinné domy (napr. lokalita Ku kyselke 2), čo zahŕňa budovanie nových vodovodov, kanalizácií a ciest.
Cyklotrasy: Postupné prepájanie mestskej časti s hradzou Váhu a cyklistickou infraštruktúrou mesta.

- Ostatná vybavenosť
Bezpečnosť: Sídlo dobrovoľného hasičského zboru (DHZO Trenčín - Záblatie).
Príroda: Blízkosť Bielych Karpát a poľnohospodárskej krajiny ponúka možnosti na prechádzky a cykloturistiku mimo zastavaného územia.
Zaujímavosť: V roku 2026 sa Záblatie stáva čoraz obľúbenejšou adresou pre mladé rodiny kvôli kombinácii "dedinského" pokoja a rýchlej dostupnosti do modernizujúceho sa centra Trenčína.

Ing. Dávid Zemčák
RADO Reality Group
Tel.: +421 915 941 044
E-mail: zemcak@radoreality.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.