Predaj developerského pozemku s projektom 7 luxusných chát – Modrová

Predaj developerského pozemku s projektom 7 luxusných chát – Modrová, okres Nové Mesto nad Váhom

Realitná kancelária BabonyTRE ponúka na predaj rozsiahly rekreačný pozemok s architektonickým projektom na výstavbu 7 luxusných rekreačných chát v obci Modrová. Pozemok sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite v prostredí bývalého kameňolomu, len 15 km od Piešťan a 20 km od Nového Mesta nad Váhom.

Ide o zaujímavú investičnú príležitosť s potenciálom na realizáciu retreat centra, wellness rezortu alebo súkromného komplexu víkendových chát. Pozemok sa predáva ako ucelený developerský projekt vrátane architektonickej štúdie a projektovej dokumentácie.

Základné parametre nehnuteľnosti

Celková výmera pozemku: 5 248 m²

Vlastníctvo: osobné

Počet plánovaných objektov: 7 rekreačných chát

Projektovaná zastavaná plocha: 1 261 m²

Index zastavanosti (IZP): 0,25

Inžinierske siete a prístup

Návrh napojenia a riešenia inžinierskych sietí je spracovaný v projektovej dokumentácii. Zahŕňa:

vodovodnú prípojku,

vlastné žumpy / kanalizačné riešenie,

elektrické rozvody,

vsakovacie a drenážne systémy.

Každá parcela má navrhnutý samostatný prístup z plánovanej areálovej komunikácie.

Architektonický projekt – 7 rekreačných chát

Projekt zahŕňa tri typy samostatne stojacich dvojpodlažných chát – typy A, B a C.

Moderná architektúra a kvalitné materiály

kombinácia prírodného dreva a omietky,

kvalitná plechová strešná krytina,

zelené vegetačné strechy nad terasami.

Dispozičné riešenie

Prízemie:

obývacia izba prepojená s kuchyňou,

pracovňa,

sociálne zariadenie,

technická miestnosť.

Poschodie / podkrovie:

dve spálne,

kúpeľňa.

Wellness a oddychová zóna

Vybrané typy chát (B a C) disponujú veľkorysými krytými terasami s priestorom pre saunu, vírivku a ohnisko.

Parkovanie a technológie

vlastné parkovacie státia alebo garáže pri jednotlivých objektoch,

vodné podlahové vykurovanie prostredníctvom tepelných čerpadiel,

navrhovaná energetická trieda A,

systém rekuperácie vzduchu.

Lokalita

Obec Modrová ponúka pokojnú atmosféru, prírodné prostredie Malých Karpát a krásne výhľady. Lokalita poskytuje ideálne podmienky na oddych a únik od mestského ruchu, pričom si zachováva dobrú dostupnosť do Piešťan a Nového Mesta nad Váhom.

Cena a podmienky predaja

Cena: 300 000 EUR + DPH

V cene je zahrnuté:

architektonická štúdia a projektová dokumentácia,

provízia realitnej kancelárie,

právny servis vrátane vypracovania rezervačnej a kúpnej zmluvy,

príprava návrhu na vklad do katastra,

poplatky katastru a overenie podpisov u notára.

V prípade záujmu vám zabezpečíme aj nezávislé financovanie a hypotekárne poradenstvo.

Kontakt

BabonyTRE – realitná kancelária

Roman Oliinyk

Telefón: +421 949 181 077

E-mail: roman.oliinyk@babonytre.sk