Rodinný dom s pozemkom 1780 m² v tichej lokalite Slovenská Kajňa

Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom v pôvodnom stave, situovaný na rozľahlom pozemku na konci obce Slovenská Kajňa. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá projekt na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia.

---

TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA:

* Lokalita: Slovenská Kajňa, okres Vranov nad Topľou
* Typ: Samostatne stojaci rodinný dom
* Stav: Pôvodný, určený na kompletnú rekonštrukciu
* Dispozícia: 4 izby (z toho jedna obývacia izba prepojená s kuchyňou), kúpeľňa, WC
* Obytná plocha: cca 105 m²
* 1 nadzemné podlažie, kompletné podpivničenie, nevyužitá povala
* Celková výmera pozemku: 1780 m² (zastavané plochy a nádvoria: 853 m², záhrada: 927 m², šírka pozemku cca 18 m )
* Strecha: Pôvodná, eternitová krytina
* Okná a podlahy: Pôvodné drevené
* Kúrenie: Kotol na tuhé palivo
* Inžinierske siete: Elektrina, plyn, obecný vodovod, vlastná studňa, kanalizácia
* Príslušenstvo: Hospodárske budovy na pozemku, pivničné priestory

---

POPIS A POTENCIÁL NEHNUTEĽNOSTI:

Dom je postavený na slnečnom pozemku a vďaka svojmu pôvodnému stavu ponúka novému majiteľovi možnosť realizovať rekonštrukciu bez kompromisov. Dispozícia prízemia poskytuje približne 105 m² obytnej plochy. Celá stavba je podpivničená, čo vytvára rozsiahle skladovacie alebo technické zázemie.

Hlavným benefitom ponuky je pozemok s celkovou výmerou 1780 m², ktorý poskytuje mimoriadny priestor pre záhradkárčenie, chov zvierat alebo relax. Súčasťou areálu sú aj hospodárske budovy. Pre záujemcov o farmárčenie existuje možnosť prenajatia ďalších priľahlých pozemkov po dohode.

Lokalita na konci obce zaručuje maximálne súkromie a ticho. Okolitá príroda a blízkosť rekreačnej oblasti Domaša (1,5 km od vodnej nádrže Malá Domaša) pridávajú nehnuteľnosti na atraktivite.

ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT:
Energetický certifikát k nehnuteľnosti nebol predložený.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.